Материнским капиталом можно оплатить кредит (ипотеку) на приобретение жилого помещения.
Так, с 01 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ, который предусматривает возможность направления средств материнского капитала на погашение кредита на приобретение (включая строительство) жилого помещения независимо от срока, прошедшего со дня рождения второго, третьего и последующего ребенка.
Для погашения кредита средствами материнского капитала необходимо представить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал - паспорт гражданина РФ;
- сертификат на материнский капитал;
- кредитный договор;
- справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
- засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение (родителей, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи) - нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность;
- копия финансового лицевого счета;
- выписка из домовой книги.
Если заемщиком по кредитному договору является супруг, то следует представить также:
- копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
- копию свидетельства о заключении брака.
Обращаем внимание на то, что средствами материнского капитала нельзя погасить проценты за просрочку по кредиту, а также штрафы и другие санкции выставленные банком в рамках договора кредитования.
Жилье, купленное при помощи средств материнского капитала, необходимо будет оформить в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи.